从品牌到规划，从配套到户型，从装修到服务，都没有短板，独特运用了金茂擅长的绿色科技系统。西山金茂府售楼处电话：【官方】

  承接城市快速向西推进的发展脉络，落子京西板块，择址西五环西贵之地，打造北京第8座金茂府，以前瞻科技颠覆传统生活方式，引领高净值人群进阶更智慧健康的生活蓝图。

  2024年1月2日，1号线支线座车站，分别是园博园西门站、张郭庄站、西二区站、后吕村站、云岗站、王佐站、民族大学站和青龙湖东站，其中张郭庄站与地铁14号线换乘，后吕村站与在建的S1市郊线号线支线后吕村站距西山金茂府仅约500米，此站可便捷换乘1号线市郊线，直接连通丽泽、丰科园、金融街、国贸CBD、通州副中心等核心发展区域，出行顺畅通达。

  从2023年到2024年初，有关1号线支线的每一次动态，都牵动着无数人的心。

  2023年10月24日，1号线支线线路的一体化规划方案获得批复，确定年底开工建设。

  从2023年9月规划方案对外公示、10月规划方案获得批复确定年底开工，到2024年年初正式开工，无数人魂牵梦绕的1号线支线变成现实

  坐拥“三横、两纵、三环线号线号线接驳全城。依托五环与地铁形成立体式便捷交通系统，迅达总部基地、丽泽、金融街、石景山核心区等成熟商圈。两纵：京港澳高速、园博大道；

  「2024新建教育载体建筑总量11万㎡，可新增学位近万个」北京市十二中河西分校、中国人民大学附属中学园博园校区、园博园配套幼儿园、十一丰小、丰台五幼等教育资源落地。西山金茂府主动参与区域发展建设，积极与政府部门沟通，给业主带来家门口的优越教育资源：十一丰小正式落址西山金茂府北地块西侧教育用地。同时西山金茂府被正式纳入十一丰小和丰台五幼等新增优质教育资源入学服务范围。在西山金茂府，一街之隔近享双名校，优教资源与高阶生活交相辉映。

  西侧丰台科技园西区，约80万㎡商业及服务配套，将为区域提供完美的生活支撑。

  北侧约22.3平方公里新首钢高端产业综合服务区，将成为新时代首都城市复兴新地标。

  西山金茂府所处区域整体绿化率高达约50%。坐拥一河五湖八园，构筑北京难得一见的生态宜居之地。

  园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园、世纪森林公园、绿堤公园、晓月郊野公园、长辛店公园、永定河休闲森林公园，共约2000公顷，相当于3个奥林匹克公园、7个颐和园。

  西山金茂府售楼处电线日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。

  充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。最重要的包含限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。【四个降低】降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。【两个增加】一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全风险隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件很成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更加有助于群众通过你自己的要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，更有助于消化存量商品房。再降25BP五年期以上3.6%10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.1%，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为3.6%，均与上月相比持平。这也是今年的第三次下降，这在西安楼市上实属少见。而自2019年12月至今，5年期以上LPR共下调10次125BP。按照目前西安房贷利率（LPR-40BP）执行的情况看，此次LPR下调后，西安的房贷利率将会来到3.2%（即3.6%-40BP）。这也是西安史上最低点的利率了。新房利率友好的同时，存量房利率下调也已落定，4天后统一调整。3.3%！最快本月享受存量房业主激动哭了存量房业主终于等到了，这一路艰辛只有自己明白。各大银行明确10月25日，全部存量房贷统一调整至LPR-30BP，这也就是说最低可至3.55%。调整后到底利率到底是多少？专门给大家列举了几种情况：第一种：利率调整日是每年1月1日，目前的房贷利率（LPR+0BP）还在4.2%。10月25日下调后，房贷利率为3.9%（4.2%-30BP）。由于一年一调整，今年降的LPR均在明年1月1日会进行下调，届时房贷利率3.55%（3.9%-35BP）。

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  央视：医院和保险公司开始全面联网，每一次病史都有几率会成为加费或拒保的理由，买保险千万别等！

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